来源：新华网
北京奥运会后，“鸟巢”、“水立方”等奥运场馆将如何利用和运营，这一历来的世界难题，在北京奥运会前就已成为外界所关注的“后奥运经济”热点话题。
持续不断的游人如织，是环绕着“鸟巢”、“水立方”等奥运场馆的一道风景线。
但客似云来只是初步的胜利，奥运场馆不能只满足于当前经济效益，更大的挑战在于如何让这些体育场馆设施继续发挥积极的作用，让它们在全社会的“奥运记忆”淡化后，依然能够源源不断地创造出经济与精神上的财富。
当北京奥运会一周年后，人们惊喜地看到，北京奥运会主要标志性场馆在对社会开放半年多的时间，就实现了全年的赢利目标。北京等地的奥运场馆纷纷华丽转身，或向商业化项目挺进，或对市民开放，或敞开门供旅游观光，或者兼而有之，在积极探索和改变其运营手段中，逐渐被赋予新的生命。
“鸟巢经济”向前走
2009年8月8日晚8时，北京奥运会开幕整一周年之际。第22届意大利超级杯赛在国家体育场即“鸟巢”隆重上演，这是意大利超级杯第4次在境外举行，也是“鸟巢”在北京奥运会、残奥会举办一年后第一次举行正式的体育赛事，以此作为北京奥运周年纪念活动的一部分。
在8月5日时，该赛事的门票就已售出5万4千多张，实现门票销售5199.7万元，全部可售门票6万9千张，收入预计将超过7000万元�！庖呀泄逵コ”热钠狈考吐几男吹揭桓鋈萌搜鍪拥母叨�。
这一赛事为何能有如此惊人的魅力？关键因素在于，8月8日这个时间，“鸟巢”这个地点，才是将那些无论是来看球，还是来看热闹的人们，乃至外界高度关注，汇聚在一起的真正吸引点所在。
事实上，不仅仅是现场的观众，包括前来比赛的意大利人，也是冲着这两个吸引点来的。这次比赛的承办方、北京合力万盛公司的总经理马健透露，此前意大利足协主席阿贝特反复向他追问：“意大利超级杯到底能不能在"鸟巢"办？”对方让意大利超级杯落户“鸟巢”的执着，真的是让马健始料未及。
正是因为北京奥运会的成功，使得“鸟巢”在世界上的声誉大振，而且在外国人看来，它不仅是个体育场，它更是奥运的象征、中国的象征。
不久前的6月30日晚，宋祖英已经携手多明戈、周杰伦和郎朗，在鸟巢举办了“《魅力中国》夏季音乐会”，当晚，鸟巢座无虚席。而且，很快的，在金秋十月，张艺谋也将在此上演他执导的大型歌剧《图兰朵》。
据悉，“鸟巢”还将开发更多商业项目，比如开发成一个创意园；策划以极限运动为主要内容的“日场秀”；推出世界“赛车王中王争霸赛”等大型演艺和赛事活动。
今年在网友海选的北京景区中，“鸟巢”超越八达岭长城和故宫，跃居首位。现在到北京旅游的人们，都要到“鸟巢”去看一看。根据北京市奥林匹克公园管理委员会的统计数据，自去年九月底对公众开放以来，“鸟巢”接待游客约450万人次，日均迎客1.5万人。
自去年10月对外开放到今年5月底，“鸟巢”通过旅游门票、演艺、比赛及特许商品经营，共实现营业收入3.64亿元。奥运一周年后再看“鸟巢”，门票收入、商业项目收入及高达450万元/日的租金，无疑都是其借奥运效用，孵出的“金蛋”。未来人们所更加关注的是，“鸟巢”的无限魅力，将被如何更好地利用到其运营中去。
“水立方”转型水上乐园
作为北京奥运会的主要比赛场馆之一，科技与环保的完美结合体，和毗邻的“鸟巢”一样，国家游泳中心即“水立方”如今也成为了北京精品旅游产品、“奥运会主题旅游”中的亮点之一。
参观人群所带来的门票收入，是目前“水立方”最大的收益来源之一。据悉，奥运后的“水立方”目前已成为供公众游览的平民广场和群众“文化休闲”的重要场所，日均接待量超过1.5万人，仅上半年就接待游客256万人，营业收入超过6800万元。
在北京奥运会结束后，“水立方”的1.7万个座位被拆除到只剩下6000个，改建成供市民游玩的水上乐园，并率先从体育竞技场变成演艺舞台。近20万人在奥运结束后的四个月内，欣赏到60余场大型声光水景音乐会。此后，公益群众大合唱、儿童剧、全景芭蕾舞等相继登陆“水立方”。其中包括作为全球第一个奥运场馆的艺术品牌，“梦幻水立方”之大型全景芭蕾《天鹅湖》。
此外，今年5月23-24日在此举办的“水立方未来之星”少年儿童游泳比赛，则是水立方奥运会后首次进行正式体育比赛。之后，“水立方”还将承办今年的全国游泳锦标赛等专业比赛，并在积极申办花样游泳世界大奖赛等国际性赛事。
根据北体大管理学院的一份《北京奥运会场馆赛后开发利用调查》结果显示，截至2009年5月底，“鸟巢”实现营业收入2.6亿元，“水立方”实现营业收入1.04亿元，国家体育馆实现营业收入3000万元以上。北京奥运会主要标志性场馆在对社会开放半年多的时间就实现了全年的赢利目标。
“沙排场”成为“沙浴场”
八月以来，朝阳公园内的北京奥运会沙滩排球场，已经成为人们欢聚的休闲场所之一。那里正举办着首届北京海洋沙滩狂欢节。
这片奥运比赛场地的全部看台及部分功
能用房均为临时建筑，在奥运赛后
已被全部拆除，目前整体改造成一个沙滩浴场，场地边的湖面正在开辟一个4000平方米至5000平方米的游泳场，与岸上的沙场一起组成沙滩浴场。这样，北京市民不用出京，就能享受沙滩休闲。
这是继“鸟巢”、“水立方”成功开发后，北京奥运场馆赛后利用的又一典范。朝阳公园开发经营公司总经理田锦秈自豪地表示，在这片奥运沙滩上处处都是奥运的影子。
近日，全国首家奥运场馆体育产业联盟在石景山区成立，北京奥运会七个场馆业主联手进行赛后场馆的开发利用；五棵松场馆群正在改建成体育、文化、娱乐、休闲综合商业区域；北部风景旅游区的顺义水上中心和乡村赛马场，奥运会后已成为很有特色的水上、马术旅游场所；位于昌平区十三陵水库的铁人三项赛场，正在打造以十三陵水库为核心、周边65平方公里区域为主的体育产业区。
